Renovatieproject: 3 slpk woning in het centrum van Leffinge

Groenhagestraat 20, 8432 Middelkerke Leffinge

140 m²
3
1
10 m²
€ 134.800

Ref. 7218063

Beschrijving

In het hart van Leffinge, op wandelafstand van winkels, school en het dorpsplein, vind je deze volledig te renoveren woning met veel mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject waarin je je eigen woonideeën tot leven kunt brengen.

Op het gelijkvloers beschik je over een leefruimte, keuken, berging, badkamer en een afzonderlijk toilet. Achteraan is er een koer, perfect voor wie een compact buitenplekje wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en via de vaste trap bereik je de grote zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer of hobbyruimte.

Dankzij de centrale ligging in het dorpscentrum van Leffinge en de vlotte verbinding richting Middelkerke en Oostende, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor zowel starters, investeerders als doe-het-zelvers.

Een woning met karakter en mogelijkheden, klaar voor wie een nieuw hoofdstuk wil schrijven in een authentiek dorpse omgeving.

Interesse?

Volledig te renoveren met veel potentieel

Vaste trap naar zolder (mogelijke 3e kamer)

Rustige ligging in het dorpscentrum

Compacte koer

Betaalbare instap in de vastgoedmarkt

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
78 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bouwjaar
1938
Kadastraal inkomen
€ 356
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Terras 1
10 m²
Woonkamer
26 m²
Keuken
6 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
1.004 kWh/m²
EPC referentie
20251013-0003708521-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 14/10/2025
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Ligging

De woning bevindt zich in het centrum van Leffinge, in de Groenhagestraat, een rustige straat op wandelafstand van het dorpsplein, winkels, school en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar Middelkerke, Oostende en de kust woon je hier in een aangename dorpsomgeving met alle voorzieningen dichtbij, maar toch met een landelijk en rustig karakter.

" Wonen of investeren! Op deze locatie zit je voor beide keuzes goed!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting